Przytulny dom, 5 pokoi II ETAP

Opis

II ETAP

W ofercie na sprzedaż nowoczesny dom 5 pokojowy o powierzchni 113 m² + 40 m² poddasza – z garażem, pompą ciepła i rekuperacją – położony w Halinowie,
Osiedle składa się z 8 domów położonych na działkach o wielkości około 270 m 2.

Na sprzedaż energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z własnym ogródkiem i garażem. Idealne miejsce do życia dla rodzin ceniących komfort, jakość i ciszę pod Warszawą.

 Powierzchnia i układ:
• Pow. użytkowa: 113 m²
• Poddasze do adaptacji: ok. 40 m² (całkowita kubatura 60 m³)
• Działka: ok. 270 m²

Parter – 52,17 m²:
• Sień: 3,97 m²
• Hol: 5,33 m²
• Pom. gospodarcze: 1,75 m²
• Salon z aneksem kuchennym: 17,29 m²
• Spiżarnia: 1,16 m²
• Pom. techniczne: 3,44 m²
• Garaż: 17,87 m²

Piętro – 60,42 m²:
• Korytarz: 11,07 m²
• Pokój: 7,27 m²
• Pokój: 10,55 m²
• Łazienka: 5,42 m²
• WC: 1,75 m²
• Pokój: 12,18 m²
• Pokój: 12,18 m²

Poddasze:
• Ocieplone pianą PUR, dwa stropy betonowe
• Do adaptacji – ok. 40 m² powierzchni użytkowej ( 60 m2 po podłodze)

♻️ Wyposażenie i technologie:
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Pompa ciepła + rekuperacja – komfort, oszczędność i ekologia
• Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę
• Rozprowadzona instalacja pod alarm, monitoring, smart home – możliwość sterowania domem z poziomu tabletu


 Lokalizacja:
• Halinów,– zielona, spokojna okolica domów jednorodzinnych
• Blisko szkoły, przedszkola, sklepy
• PKP Halinów – szybki dojazd do Warszawy
• Wygodny dostęp do trasy A2 i S17

Planowany termin oddania III kwartał 2026 rok.

zapraszam na prezentację

Katarzyna Leszczyńska
503806306